shapka3

Профессиональная юридическая помощь при оформлении недвижимости и решении других вопросов, важных для владельцев помещений

Если проблем при покупке и продаже помещения в многоквартирном доме практически нет, то оформление дачного участка, частного дома, гаража и манипуляции со сменой владельцев необходимо выполнять внимательно.

Приватизация земли в садовом товариществе

Чтобы полностью войти в права владения участком и строением на нем, членской книжки недостаточно. Пользоваться участком можно, но распоряжаться нельзя, то есть: сдавать в аренду, продавать, дарить, включать в завещание. Приватизация участка решит все проблемы, тем более что она бесплатная и несколько облегчена. Основанием для приватизации является:

  • решение товарищества передать бесплатно землю в собственность члену общества;
  • получение этого участка ранее 30.10 2001 года;
  • любой член сообщества имеет на это право.
  •  

Запрещается приватизировать участки, изъятые из оборота или имеющие ограничения в обороте. При приватизации оформляется кадастровый паспорт на землю и строения на ней, все это регистрируется в Росреестре. Более подробно по этапам опубликовано на сайте https://yuristproffi.ru/.

Купля-продажа дачного участка со строением

Куплю-продажу земли и недвижимости оформляет нотариус, но тем, кто продает и тем, кто покупает, стоит отслеживать правильность оформления документов во избежание ошибок с неприятными последствиями. Если все документы продавца законно оформлены, можно составить единый договор на продажу участка и строения. В этом случае деньги выплачиваются за один раз. Если оформление производится по отдельности участка и строения, то выплачивать за них можно в более длительный срок. Есть некоторые нюансы продажи, если участок принадлежит нескольким совладельцам. В некоторых случаях частный дом продается по предварительному договору. Все нюансы подробно расписаны на портале в качестве бесплатной юридической помощи.

Оформление прописки у себя на даче

Это стало возможно относительно недавно. Требования к возможности прописаться:

  • документы на собственность дома и участка;
  • расположение дачи в населенном пункте;
  • отсутствие прописки;
  • разрешение суда.
  •  

Для всего этого необходимо иметь адрес и индекс, пригодность здания, то есть строение его из кирпича с наличием света, газа, воды хорошего качества и отопления. Если имеется паспорт БТИ, проверки не надо. За разрешением необходимо обратиться в межведомственную комиссию. Недостатком прописки на даче является повышение налога на недвижимость.
Эти и другие проблемы, возникающие у владельцев дач, можно решить с помощью консультации юриста.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *